Dự án triển khai xây dựng đường liên xã Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường với tổng vốn đầu tư hơn 620 tỷ đồng hứa hẹn làm nóng thị trường bất động sản Bàu Cạn dịp cuối năm.
UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND H.Long Thành là chủ đầu tư dự án đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm. Theo quy hoạch, đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường có chiều dài khoảng 8,5km, điểm đầu giao với đường ấp 4 Phước Bình và điểm cuối giao với ngã tư Thái Hiệp Thành.
Mặt cắt ngang lộ giới 45m, trong giai đoạn đầu sẽ được đầu tư xây dựng với quy mô 2 làn xe cơ giới.
Dự án đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường là tuyến đường song song phía Đông với quốc lộ 51. Có vai trò kết nối giao thông giữa các tuyến đường xã, huyện với quốc lộ 51. Từ đó góp phần phát triển kinh tế – xã hội, phát triển các khu, cụm công nghiệp và giảm tải áp lực giao thông cho quốc lộ 51.
620 tỷ đồng xây dựng đường liên xã
Tổng mức đầu tư dự án đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường là hơn 620 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 314 tỷ đồng, chi phí xây dựng hơn 242 tỷ đồng và các chi phí khác. Dự án dự kiến được bố trí vốn trong nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.
UBND H.Long Thành được giao nhiệm vụ thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường đảm bảo đủ điều kiện cho việc phê duyệt dự án trước khi trình duyệt dự án đầu tư. UBND H.Long Thành có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan đến thực hiện công tác thẩm định dự án đảm bảo thời gian theo quy định.
Đất nền, đất diện tích lớn có sổ đỏ được quan tâm
Liền kề khu đông Sài Gòn, Bất động sản Long Thành thời gian vừa qua đã tăng trưởng vượt bậc nhờ sức hút của việc triển khai Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Trong đó Bàu Cạn là xã có vị trí đắc địa liền kề Sân bay Long Thành đang được hưởng lời nhiều nhất.
Từ 2 – 3 năm gần đây, BĐS Bàu Cạn đã thu hút nhiều nhà đầu tư về đây mua đất đầu tư đón đầu đô thị sân bay Long Thành, hoặc làm “của để dành” và cả các gia đình trẻ mua đất xây nhà ở, an cư lập nghiệp.
Khảo sát trên một số sàn BĐS, giá đất nền khu vực xã Bàu Cạn hiện dao động khoảng 15-25 triệu đồng/m2, giá đất thổ vườn đạt mức 9 – 10 triệu đồng/m2.
So với thời điểm 2-3 năm trước, mức giá này tăng khoảng 100-120%, tỷ lệ tăng ước tính 30-35%/năm. Theo bảng giá đất Long Thành ban hành cuối năm 2019 cho giai đoạn 2020-2024, nhiều khu vực đất ở tăng 2-3 lần so với bảng giá giai đoạn 2015-2019.